Mieszkanie Warszawa

Opis nieruchomości

Apartament 115 m² | Mokotów | Al. Wyścigowa | 4 pokoje | 2 balkony | Widok na tereny zielone

Na sprzedaż wyjątkowy, 4-pokojowy apartament o powierzchni 115,13 m², na 13. piętrze nowoczesnego apartamentowca z 2011 roku przy Al. Wyścigowej na warszawskim Mokotowie. To propozycja dla osób, które oczekują przestrzeni, wysokiego komfortu życia oraz prestiżowej lokalizacji z panoramicznym widokiem na Tor Wyścigów Konnych Służewiec i panoramę Warszawy.

Apartament wyróżnia się doskonale zaprojektowanym układem pomieszczeń, dużymi przeszkleniami, przestronną loggią oraz wysokim standardem wykończenia. To nieruchomość gotowa do zamieszkania, idealna zarówno dla rodziny, jak i osób ceniących komfort pracy zdalnej.

Najważniejsze informacje

• Powierzchnia: 115,13 m²
• Liczba pokoi: 4
• Piętro: 13
• Rok budowy: 2011
• Loggia o powierzchni około 26 m²
• Widok na tereny zielone
• 2 miejsca postojowe w garażu podziemnym
• Komórka lokatorska
• Pełna własność
• Przemyślany układ apartamentu
• Przestronna strefa dzienna

Centralnym punktem mieszkania jest imponujący salon z aneksem kuchennym o powierzchni około 55 m². Duże przeszklenia oraz korzystna ekspozycja zapewniają naturalne światło przez cały dzień, podkreślając przestronność wnętrza. Terakota

Salon został funkcjonalnie podzielony na:

• część wypoczynkową,
• jadalnię,
• nowoczesną kuchnię.

Bezpośrednio z salonu prowadzi wyjście na przestronną, przeszkloną loggię o powierzchni około 26 m², która stanowi idealne miejsce do relaksu przez cały rok. Przeszklenie zwiększa komfort użytkowania, poprawia izolację akustyczną oraz pozwala w pełni korzystać z wyjątkowego widoku na tereny zielone i panoramę miasta. Okna wyposażone w elektryczne rolety.

Komfortowa kuchnia
Kuchnia została wyposażona w funkcjonalną zabudowę oraz kompletny sprzęt AGD: Terakota.

• lodówkę,
• zamrażarkę,
• zmywarkę,
• piekarnik,
• płytę elektryczną,
• okap.

Przy części dziennej znajduje się dodatkowe pomieszczenie, które doskonale sprawdzi się jako garderoba, spiżarnia lub praktyczne zaplecze gospodarcze.

Prywatna strefa mieszkańców

• Sypialnia główna o powierzchni około 15 m² została wyposażona w wygodne łóżko małżeńskie oraz funkcjonalną garderobę. Parkiet.
• Drugi pokój o powierzchni około 11 m² może pełnić funkcję pokoju dziecięcego, gościnnego lub dodatkowej sypialni. Parkiet.
• Trzeci pokój został zaaranżowany jako gabinet z zabudową meblową, zapewniając komfortowe warunki do pracy zdalnej. Parkiet.
• Gabinet oraz drugi pokój również posiadają wyjście na loggię.

Komfortowe zaplecze

• Apartament oferuje dwie niezależne strefy sanitarne:
• przestronną łazienkę wyposażoną w wannę, kabinę prysznicową, umywalkę i WC.
• oddzielną toaletę z miejscem na pralkę i suszarkę.
• Przestronny przedpokój został wyposażony w pojemną zabudowę, zapewniając dużą ilość miejsca do przechowywania.

Lokalizacja - Mokotów, Al. Wyścigowa

• Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej wyjątkowa lokalizacja.
• Bezpośrednie sąsiedztwo Toru Wyścigów Konnych Służewiec gwarantuje nie tylko piękne widoki, ale również poczucie przestrzeni, którego próżno szukać w większości nowych inwestycji w Warszawie.
• To miejsce zapewnia idealną równowagę pomiędzy spokojem a doskonałą komunikacją.

W najbliższej okolicy znajdują się:

• Galeria Mokotów,
• liczne sklepy i restauracje,
• szkoły i przedszkola,
• tereny rekreacyjne,
• Park Dolina Służewiecka,
• ścieżki rowerowe i spacerowe,
• obiekty sportowe.
• Doskonała komunikacja

Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do najważniejszych punktów Warszawy:

• ul. Puławskiej,
• trasy S2,
• Lotniska Chopina,
• centrum biznesowego na Mokotowie,
• komunikacji miejskiej.

To doskonałe miejsce dla osób pracujących zarówno w centrum miasta, jak i w zagłębiu biurowym Mokotowa.

Informacje dodatkowe

• dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym - 50 000 zł każde,
• komórka lokatorska o powierzchni około 5 m² - 35 000 zł,
• pełna własność,
• możliwość zakupu na kredyt hipoteczny.

To wyjątkowy apartament dla osób poszukujących przestrzeni, komfortu oraz prestiżowej lokalizacji z niepowtarzalnym widokiem na zieleń i panoramę Warszawy.

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia indywidualnej prezentacji.
----------------------------------------
KONTAKT
Opiekun oferty
TEL. 730 995 988