Dom (Wolnostojący) Sulejówek

Opis nieruchomości

Na sprzedaż dom o powierzchni 135 m², położony na działce 705 m² w centrum Sulejówka.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Dom o prostej bryle, idealny do remontu lub przebudowy.
Całość rozłożona na 3 kondygnacjach:
Piwnica: garaż na 2 auta, kotłownia, pomieszczenia gospodarcze.
Parter: pokój dzienny 19 m2 z wyjściem na taras i ogród od strony południowej; pokój 12 m2, kuchnia 12 m2, wc.
I piętro: 3 sypialnie (19, 2 x 12 m2), tymczasowa kuchnia 12 m2, garderoba 6 m2, łazienka 6 m2.
----------------------------------------------------
MPZP
Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego.
Ustala się realizację: budynków mieszkalnych jednorodzinnych wolnostojących lub bliźniaczych, budynków usługowych, budynków mieszkalno-usługowych z jednym lokalem mieszkalnym.
Warunki zagospodarowania terenu:
a) maksymalna powierzchnia zabudowy - 35% powierzchni działki budowlanej, ale łącznie nie więcej niż 350 m²,
b) wskaźnik minimalnej intensywności zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej - 0,1,
c) wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej - 0,8,
d) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej - 40% powierzchni działki budowlanej;
Zasady i warunki kształtowania zabudowy:
a) nieprzekraczalna linia zabudowy - zgodnie z rysunkiem planu,
b) ustala się realizację: budynków mieszkalnych jednorodzinnych wolnostojących lub bliźniaczych, budynków usługowych, budynków mieszkalno-usługowych z jednym lokalem mieszkalnym,
c) dopuszcza się realizację: garaży, wiat, budynków gospodarczych i parkingów,
d) maksymalna wysokość zabudowy:
᠆ budynki mieszkalne jednorodzinne - 12,0 m, tj. 3 kondygnacje naziemne,
᠆ budynki usługowe, budynki mieszkalno-usługowe - 12,0 m, tj. 3 kondygnacje naziemne,
᠆ pozostałe obiekty budowlane - 5,0 m, tj. 1 kondygnacja naziemna.
-----------------------------------------------------
Działka o wymiarach ok 30 -24m.
-----------------------------------------------------
MEDIA:
kanalizacja
prąd
woda miejska
-----------------------------------------------------
Usytuowanie jest w wyjątkowo atrakcyjnym miejscu:
Sulejówek — spokojna i zielona okolica z szybkim dojazdem do Warszawy
Pełna infrastruktura (szkoły, sklepy, komunikacja)

OPIEKUN OFERTY:
Bożena
730 995 502