Biuro Warszawa

Opis nieruchomości

OCHOTA _ FILTRY
Unikalny, dwupoziomowy lokal się w klimatycznym budynku z 1935 roku, położonym w jednej z najbardziej pożądanych części Warszawy - na Ochocie, przy ul. Filtrowej.

Nieruchomość wyróżnia się doskonałą lokalizacją oraz świetną komunikacją - szybki dostęp do centrum miasta, liczne linie tramwajowe i autobusowe w zasięgu kilku minut spacerem.

Lokal jest jasny, słoneczny i funkcjonalnie rozplanowany, co czyni go idealnym zarówno na cele mieszkalne, jak i biurowe.

Rozkład pomieszczeń (134,5 m2):

Poziom I (78,5 m2) w tym:
- przestronna jadalnia 8,1 m2
- gabinet / biuro 18,6 m2
- kuchnia 12,8 m2
- pomieszczenie gospodarcze 1,3 m2
- mała łazienka (prysznic+ toaleta) 2,2 m2

Poziom II (56 m2) w tym:
- dwie sypialnie (17,5 m2 i 10,6 m2)
- garderoba (10,6 m2) z dodatkową antresolą
- duża łazienka (5,4 m2) z wanną
- Toaleta (2,2 m2)

Stylowy charakter budynku z lat 30., wysokie pomieszczenia oraz duże okna nadają wnętrzu wyjątkowy klimat.
Lokal doskonale sprawdzi się jako siedziba firmy, kancelaria, pracownia lub komfortowe mieszkanie dla osób ceniących przestrzeń i prestiżową lokalizację.
Do lokalu przynależy mały OGRÓDEK

Lokal ma dostosowaną elektrykę na bezpieczne użytkowanie większej ilości sprzętu elektronicznego. W pomieszczeniu garderoba znajduje się szafka teletechniczna umożliwiająca podłączenie wielu urządzeń do sieci komputerowej i Internetu.
Mieszkanie wyposażone w system alarmowy.

Umowa najmu okazjonalnego podpisywana u notariusza.
Wymagana jest kaucja zwrotna w wysokości jednokrotności kwoty najmu na poczet ewentualnych zniszczeń lub zaległości. Kaucja zostanie zwrócona po zakończeniu najmu i oddaniu lokalu w stanie niepogorszonym względem dnia przekazania mieszkania, z uwzględnieniem normalnego zużycia wynikającego z użytkowania.

Koszty:
Najmu: 10 000 PLN miesięcznie płatne z góry
Media woda, prąd, gaz (ogrzewanie mieszkania) - rozliczane w cyklach 2/6 miesięcznych
Zwrotna kaucja 10 000 PLN
Internet, monitoring oraz opłata za wywóz śmieci po stronie najemcy.

--------------------------------
KONTAKT -
Opiekun oferty:
TEL. 730 99 59 88